URUGUAIANA JN PREVISÃO

Imóveis

Porto Alegre e o Crescimento do Mercado de Aluguel: O que os Moradores Precisam Saber

Lukas Caraffini/Pixabay imagem ilustrativa - fireção ilustrativa - Com apenas três estados (Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná), a Região Sul forma um eixo forte e propício ao crescimento em diversos setores da economia no Brasil.

A região sul do país é uma das mais desenvolvidas. Com apenas três estados (Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná), ela forma um eixo forte e propício ao crescimento em diversos setores da economia no Brasil.

No que diz respeito ao Rio Grande do Sul, a cidade de Porto Alegre, a sua capital, vive uma realidade bem diferente e aparece cada vez mais forte perante os concorrentes.

Um dos motivos para essa expansão é a questão da moradia, onde o setor imobiliário tem trabalhado de forma intensa para atender as demandas da população gaúcha.

Avanço dos números

De acordo com as informações do QuintoAndar e Imovelweb, a cidade de Porto Alegre demonstrou um avanço nos números. Pela primeira vez, a cidade passou a faixa dos 20% de acordos em um ano, ou seja, o setor que mais cresce na capital gaúcha em relação a imóveis é o de locação.

Esses números demonstram uma informação importante sobre a tendência do mercado de imóveis em POA. Confira abaixo:

Oferta e Demanda

Um dos pontos que ajudam a potencializar esse setor dos imóveis é a oferta e demanda em regiões importantes, entre elas, a área central e bairros com ótimas infraestruturas, o que contribui para a elevação dos preços. Sendo assim, a procura por habitação nestas áreas ajuda a valorizar os imóveis.

Inflação

Um dos pontos que deixam o mercado de aluguéis mais agitados é a questão do alto preço. Ou seja, como os inquilinos ficam sem honrar seus compromissos, a procura é para encontrar um novo destino e que tenha um custo que caiba no bolso.

Recuperação pós-pandemia

A diminuição da oferta de imóveis aliada a uma demanda mais aquecida contribuiu com o aumento dos preços. Por isso, o mercado imobiliário impulsionou e aumentou a quantidade de negócios sacramentados no setor de imóveis.

O que é necessário saber na hora de negociar o aluguel?

Confira abaixo o papel de cada integrante que está disposto a entrar em contato e negociar o melhor contrato de aluguel:

Locadores 

Investir na localização do Imóvel: É necessário ter em mente um bom lugar para adquirir o seu apartamento/casa e ter uma ótima infraestrutura ao redor do empreendimento.

Flexibilizar os acordos: Na hora de fechar os contratos, quanto mais puder facilitar a negociação, melhor para todos. Ter contrato engessado é prejudicial e dão poucas possibilidades de flexibilizar os acordos.

Administradoras especializadas: Além de ter o controle dos imóveis, é interessante ter um auxílio profissional, que possa ajudar a resolver problemas burocráticos.

Inquilinos

Saber negociar: Na hora de fechar o acordo, saiba negociar, entender a demanda do proprietário e como as exigências podem caber no seu bolso.

Bairros alternativos: Em meio a bairros que são bombados, procurar outras localidades mais alternativas podem dar uma experiência mais tranquila ao seu morador e ajudar na questão financeira.

Aluguel compartilhado: Na hora de acertar o valor do aluguel, é interessante ter a possibilidade de acertar um aluguel compartilhado com amigos ou familiares. Sendo assim, a chance de diminuir os preços e custos mensais ajudam a caber o valor no bolso.

Filmes da 7ª Mostra Sesc de Cinema terão exibições gratuitas em Uruguaiana Anterior

Filmes da 7ª Mostra Sesc de Cinema terão exibições gratuitas em Uruguaiana

VoePass encerra voos em Uruguaiana Próximo

VoePass encerra voos em Uruguaiana

Deixe seu comentário